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Industria

Jalisco ha resultado ser el mejor estado para el nearshoring

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En el primer trimestre del 2023, Guadalajara registró la mayor demanda del mercado industrial inmobiliario con 47% del total; le siguieron Monterrey y Saltillo.

Guadalajara, Jal. Durante el primer trimestre de este año, Guadalajara registró la mayor demanda del mercado industrial inmobiliario por nearshoring con más de 77,000 metros cuadrados comercializados (47% del total nacional), y se encuentra entre las preferencias de posibles inversionistas por encima de la región noreste con ciudades como Monterrey y Saltillo.

Según el estudio Nearshoring México, Demanda en el Mercado Industrial, elaborado por la empresa estadounidense de consultoría, comercialización y servicios inmobiliarios CBRE Group, en el periodo enero-marzo 2023 Monterrey se mantuvo como el segundo mercado con más transacciones por nearshoring con 30% y Saltillo ocupó la tercera posición con 16% del total de la demanda del mercado industrial.

De acuerdo con el reporte, el sector de electrónicos y electrodomésticos concentró la demanda por nearshoring en el país, y Guadalajara fue el receptor de 100% de la participación en estos sectores.

Además, durante el 2022 se posicionaron como el principal motor de la demanda por nearshoring con 55% del total nacional, por encima de sectores como la fabricación de autopartes.

“El nearshoring no sólo es traer empresas del extranjero para que trasladen su producción a nuestro estado; la relocalización de las cadenas productivas es una enorme oportunidad para el crecimiento económico de Jalisco y su gente, es lograr, de una manera ordenada y estructurada, que las empresas locales puedan sumarse a la cadena de proveedores y así detonar un crecimiento sostenible a largo plazo», indicó el coordinador general estratégico de Crecimiento y Desarrollo Económico en el estado, Xavier Orendáin De Obeso.

Con base en el estudio de CBRE Group, al cierre del 2022 la demanda atribuida al fenómeno de la relocalización de empresas ascendió a 1.5 millones de metros cuadrados, cifra que supuso un incremento de más de 100% con relación al 2021.

En tanto, durante el primer trimestre de este año, la demanda del mercado industrial en todo el país ascendió a 164,000 metros cuadrados, siendo las inversiones provenientes de China las que mayor superficie industrial demandaron con 65% del total.

El reporte refiere que el mercado industrial inmobiliario en México en el 2022 “cerró con récords históricos en absorción bruta y neta” y para el cierre del 2023, la empresa consultora prevé cifras de demanda similares a las del año anterior con un crecimiento “sólo limitado por la escasez de oferta, principalmente en los mercados del norte del país”.

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COREMEX SE HUNDE: DESPIDEN A GAMBOA POR ROBAR EQUIPO DE SEGURIDAD DE SUS PROPIOS TRABAJADORES

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Cuando parecía que la organización sindical no podía tocar fondo, llegan sus propios representantes a demostrar que el fondo no existe. La reciente confirmación del despido de Carlos Gamboa, delegado de Coremex en la planta de Fugra Lerma, no es un hecho aislado. Es la punta del iceberg podrido de una estructura que lleva tiempo beneficiándose de los trabajadores a los que dice representar.

Gamboa fue sorprendido extrayendo material y equipo de seguridad sí, ese mismo equipo que está diseñado exclusivamente para proteger la integridad física de los trabajadores para venderlo por fuera. Cascos, arneses, guantes, botas de seguridad. Todo lo que debería resguardar la vida de quienes se parten el lomo en las líneas de producción terminó convertido en mercancía para engrosar las bolsas de un delegado que nunca estuvo del lado de los trabajadores.

Pero el problema no empieza ni termina en Carlos Gamboa. Este sujeto no actuó solo. Durante meses, quizás años, extrajo material sin que nadie en Coremex dijera o hiciera nada. ¿Dónde estaba Miguel Meneses, el líder máximo de esta mafia sindical, mientras su delegado saqueaba el equipo de seguridad de los afiliados? En silencio. Cómplice. Mirando hacia otro lado mientras su gente se forraba a costa de la necesidad ajena.

Porque esa es la verdad que ningún comunicado oficial podrá maquillar: en Coremex no hay interés por los trabajadores. Hay interés por las cuotas, por el dinero, por el poder. Si con el equipo de seguridad —que es de uso obligatorio y urgente— se atrevieron a hacer negocio, ¿qué creen que hacen con las cuotas sindicales que descuentan quincena tras quincena? Esa pregunta no la responde Miguel Meneses, no la responde Carlos Gamboa, no la responde nadie en esa cueva de corrupción.

El despido de Gamboa no es un acto de justicia. Es un acto de supervivencia. Coremex sabía que esto iba a salir a la luz, y prefirió cortar por lo sano sacrificando a un peón antes de que el fuego alcanzara a sus verdaderos jefes. Pero los trabajadores no son tontos. Saben que este saqueo no fue obra de un lobo solitario, sino de una jauría entrenada para devorar lo que no les pertenece.

¿Y los trabajadores? Los mismos que confiaron en su delegado, que pagaron sus cuotas con el sudor de su frente, que creyeron que Coremex velaba por ellos. Ahora saben que su seguridad valía menos que un casco usado en el mercado negro. Ahora saben que el hombre que debía protegerlos los veía como clientes, como víctimas, como carne de cañón para su propio enriquecimiento.

Meneses debe dar la cara. No con un comunicado tibio ni con un despido calculado. Debe explicar cómo es posible que su delegado operara impunemente durante tanto tiempo. Debe decirle a los trabajadores de Fugra Lerma si ellos también son parte del negocio, o si simplemente son los ingenuos que siguen pagando por un servicio que nunca recibirán.

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Empresas

GENERACIÓN DE COMUNIDADES RESIDENCIALES EN SAN MIGUEL

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GENERACIÓN DE COMUNIDADES RESIDENCIALES EN SAN MIGUEL

San Miguel de Allende vive una etapa de transformación que ha convertido al desarrollo inmobiliario en uno de los motores más importantes de la economía local. La ciudad continúa posicionándose como un referente nacional e internacional gracias a su calidad de vida, riqueza cultural y capacidad para atraer nuevos proyectos de inversión.

Ante este escenario, los desarrollos habitacionales enfrentan el reto de ofrecer propuestas capaces de responder a las necesidades de un mercado cada vez más exigente. Hoy, los compradores buscan proyectos integrales que privilegien la convivencia, la seguridad, el diseño y la plusvalía.

Punta del Cielo surge bajo esta visión. El desarrollo busca consolidarse como una comunidad residencial diseñada para responder a las nuevas dinámicas de crecimiento urbano mediante espacios funcionales y áreas pensadas para favorecer el bienestar de sus habitantes.

La propuesta se encuentra respaldada por una trayectoria de más de cuarenta años dentro del sector vivienda. Durante este periodo se han desarrollado más de 3,500 hogares, contribuyendo al fortalecimiento de diversas comunidades residenciales y consolidando un modelo basado en la planeación y la mejora continua.

Actualmente, Raúl Araiza impulsa la continuidad de esta visión mediante proyectos que integran experiencia, innovación y una perspectiva de largo plazo.

La obtención de cuatro Premios Nacionales de Vivienda respalda una trayectoria enfocada en la calidad constructiva y en la creación de espacios capaces de generar valor patrimonial.

Punta del Cielo representa una apuesta por el crecimiento responsable de San Miguel de Allende y por la construcción de comunidades diseñadas para las familias del presente y del futuro.

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El colapso moral de COREMEX: El imperio del miedo y la farsa de la representatividad

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El colapso moral de COREMEX: El imperio del miedo y la farsa de la representatividad

No hay peor tiranía que la que se ejerce bajo el cobijo de la supuesta defensa de los trabajadores. En COREMEX, el barniz de la legitimidad obrera se ha desgastado tanto que ha dejado al descubierto la maquinaria de opresión y control que sostiene a su actual dirigencia. Las quejas tímidas del pasado hoy se han unificado en un grito unánime de repudio en todos los rincones de la organización. La base trabajadora se ha cansado de simular y hoy arroja una pregunta fulminante al rostro de sus líderes: ¿cómo se atreven a hablar de respaldo genuino cuando la única razón por la que no hay una rebelión abierta es el terror institucional que imponen día con día?

La crisis que hoy carcome a COREMEX es el resultado de años de abusos acumulados, opacidad sistemática en el manejo de los fondos y un desprecio absoluto por las necesidades de quienes realmente sudan la camiseta en las fábricas y oficinas. Las decisiones importantes se toman a puerta cerrada, en banquetes ajenos al trabajador común, dictadas por una cúpula que solo rinde cuentas a sus propios intereses de bolsillo. La excesiva e impúdica cercanía de la actual estructura con los liderazgos históricos más corruptos y señalados del sector laboral es la prueba de que en COREMEX no hay evolución, sino una permanente recolección de vicios. Los analistas no titubean al diagnosticar el escenario: estamos ante una inminente fractura social provocada por el hartazgo de una base que ya no tolera ser tratada como mercancía política.

La lista de los saqueadores de la confianza laboral tiene nombres propios que los empleados repiten con profundo rencor. Eloy Espinosa y Carlos Gamboa encabezan el reparto de una oligarquía sindical que bloquea activamente cualquier intento de democratización o renovación de cuadros. Pero la gota que ha derramado el vaso de la paciencia colectiva es el reciente y grotesco protagonismo de Martin García. Su figura encarna el descaro en su máxima expresión: un personaje sin trayectoria legítima que, de la noche a la mañana, ha escalado a la cima de la estructura sindical. Este ascenso inusitado no engaña a nadie; es el burdo pago de favores políticos y la muestra perfecta de una falla estructural donde un puñado de parásitos concentra la influencia y el protagonismo, dejando a la colectividad en el más absoluto desamparo.

La verdadera radiografía de COREMEX es la de un entorno laboral asfixiante y represivo. Testimonios anónimos recabados en los centros de trabajo coinciden en una constante aterradora: la imposibilidad absoluta de expresar críticas o desacuerdos hacia la línea oficial sin sufrir el peso de la venganza sindical.

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