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Industria

Certificación de parques industriales es promovida en Jalisco

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Para contribuir a que la ola de inversiones que llegará a Jalisco por el fenómeno del nearshoring, genere desarrollo económico con sostenibilidad y responsabilidad social, la Asociación de Parques Industriales del Estado de Jalisco (APIEJ) impulsará a los desarrolladores industriales a obtener las certificaciones nacionales e internacionales disponibles en la actualidad.

Como parte de la Cruzada Estatal para el Desarrollo de Parques Industriales, este miércoles tuvo lugar la tercera mesa de trabajo enfocada a promover la diversidad de certificaciones que, además de contribuir a reducir su huella de carbono, permiten a las empresas acceder a financiamiento con tasas preferenciales, indicó el presidente de APIEJ, Bruno Martínez.

“El sistema bancario y el sistema financiero en general, tienen el mandato de que proyectos sustentables u orientados a esta tendencia ESG (Environmental, Social and Governance), van a tener beneficios en el costo del financiamiento y también en las valuaciones de las propiedades como tal”, subrayó Martínez Zurita.

Anticipó que, de acuerdo con pláticas sostenidas con directores de instituciones bancarias, dentro de cinco o seis años, no financiarán proyectos empresariales que no cumplan con los criterios ESG.

Banco Mundial

La especialista técnica del Programa de Transformación de los Edificios Verdes en Latinoamérica de IFC (Corporación Financiera Internacional), Ana Milena Avendaño, dijo que esa organización, que forma parte del Banco Mundial, tiene la responsabilidad de que al menos 35% de los proyectos que financian, deben atender temas relacionados con el cambio climático.

“No solamente los que tienen que ver con construcción, sino con ciudades sostenibles, manufactura, sector transporte, agricultura, sobre todo en la promoción de energías renovables”, precisó.

Beneficios financieros

“Las certificaciones sustentables ayudan a dar testimonio de que se cumple con los criterios ESG y ayudan también a obtener beneficios financieros, se puede uno financiar con bonos verdes. Desde el punto de vista de valor de los inmuebles, los activos valen más y también generan una serie de ahorros muy importantes”, dijo Rafael Berumen, director en México de REMS (Real State Management Services) de Colliers.

La directora de Revitaliza Consultores, Alicia Silva, advirtió que las decenas de compañías que se relocalizarán en México, si bien traerán inversión y empleo, también provocarán un impacto ambiental.

“Entonces, tenemos que hacer que este desarrollo respete nuestros recursos (…) Lo tenemos que hacer diferente y lo tenemos que hacer bien, y tiene que ser una estrategia”, dijo Silva.

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Economía

Gustavo Tomé posiciona renta residencial como activo bursátil estratégico

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Gustavo Tomé posiciona renta residencial como activo bursátil estratégico

El comité técnico será encabezado por Tomé, con experiencia previa en el sector de fibras desde 2009.

La nueva fibra encabezada por Gustavo Tomé amplía el menú de activos disponibles para inversionistas institucionales en México.

La renta residencial, históricamente atomizada, entra al mercado público con un esquema estructurado.

La OPI por 308 millones de pesos marca el inicio de un proceso de consolidación patrimonial.

El instrumento ofrece exposición a ingresos recurrentes en un entorno donde la diversificación inmobiliaria cobra mayor relevancia.

El desempeño inicial de la fibra será clave para evaluar el apetito del mercado por este tipo de activos.

Fuente: El CEO

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Industria

Promesas vacías en el ámbito sindical afectan la confianza de la base trabajadora

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Trabajadores de distintas empresas han denunciado que las promesas realizadas para incentivar la afiliación sindical no se han cumplido, lo que ha generado una pérdida significativa de confianza en la representación ofrecida.

Los ofrecimientos incluían mejoras salariales inmediatas, asesoría legal permanente y estabilidad laboral, pero al no concretarse, dejaron a los empleados en una situación de vulnerabilidad. Especialistas sostienen que este tipo de prácticas puede constituir una forma de engaño laboral.

Además, se ha señalado que el sindicato en cuestión no cumpliría con los requisitos legales necesarios para operar conforme a la ley, lo que explicaría la imposibilidad de materializar las promesas realizadas.

La base trabajadora afectada ha expresado su inconformidad, argumentando que las promesas vacías no solo dañan su situación laboral, sino que erosionan la confianza en las estructuras sindicales en general.

El caso refuerza el llamado a reforzar los mecanismos de verificación y supervisión sindical para proteger los derechos de los trabajadores.

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Empresas

En Lerma, COREMEX exige afiliación y pierde autoridad moral

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En Lerma, COREMEX exige afiliación y pierde autoridad moral

Un sindicato que acosa no representa, controla. Esa es la acusación que pesa sobre COREMEX en Lerma, donde trabajadores denuncian que la afiliación sindical se exige sin consulta, mediante prácticas de presión que vulneran la libertad individual.

La afiliación debería ser el resultado de la confianza, no del miedo. Pero en Lerma, según los testimonios, el miedo se ha convertido en la herramienta principal. La presencia constante del sindicato, la insistencia agresiva y el desconocimiento del derecho a decir “no” forman parte de una estrategia de desgaste.

Un sindicato auténtico se gana la confianza. COREMEX la arranca. Esa diferencia define el problema. Arrancar firmas no es representación, es imposición.

Cuando la afiliación se obtiene bajo presión, el sindicato pierde legitimidad desde su base. No hay compromiso, no hay respaldo real, sólo una apariencia de fuerza construida sobre el hostigamiento.

La libertad sindical es el pilar de cualquier organización laboral democrática. Sin ella, el sindicato se convierte en una estructura vacía que opera desde el miedo. Eso es lo que hoy denuncian trabajadores en Lerma.

COREMEX parece olvidar que representar implica escuchar. Implica respetar decisiones, incluso cuando no son favorables. La imposición no es liderazgo, es abuso de poder.

Sin libertad sindical, no hay representación real. Esa verdad incómoda persigue hoy a COREMEX en Lerma.

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